黑羊社奶茶门店租赁注意事项有哪些？这4方面一定要提前确认

2021-06-02 15:23 liang

　　黑羊社奶茶的市场口碑非常好，不仅备受消费者的喜爱，而且引起了很多者的关注。如果者想顺利开一家品牌代理店，需要先向总部提出代理申请，申请通过之后，应该尽快回到当地开展门店选址工作，并和房东签订租赁合约。那么，Black sheep黑羊社奶茶门店租赁注意事项有哪些？

　　房屋的租期

　　如果真有创业开奶茶店的决心，租期方面最好两年起租。如果是短期租赁，一旦房租到期了，房东极有可能看你店铺生意很火爆，开始坐地起价，或选择高价出售店面不再续约。出现这样的情况，一方面另找新房源再重新装修会浪费不少时间；另一方面是房租涨价就意味着成本投入会增加。总的来说，对店铺的发展影响还是很大的。

　　店铺的细节

　　开奶茶店对于选址的细节要求还是蛮高的，所以在找店铺时一定要综合考虑各个方面，一定不能因为租金便宜就草草签订了合同。要看看店面的整体情况是否符合你的标准，千万不可以忽视任何一个小细节，以免对店铺的后续经营产生不利影响。因为往往越是不起眼的细节，它所产生的影响越“致命”。

　　房东的人品

　　如果你觉得你只是租房子，房东是个什么样的人和自己一点关系也没有的话，那你可就大错特错了！因为房东的人品好，为人负责和善，你们相处会更加愉快，在租房中也会省去很多不必要的麻烦；倘若房东是个泼皮无赖，你是和他有理也说不清，奶茶店的后续经营肯定也会受到影响。

　　此外，在正式签约之前，者需要认真查看房东的身份证信息和房本信息，确认门店是属于房东的。这样可以降低租房风险，如果者缺乏租房方面的经验，可以请总部的工作人员帮忙，在他们的陪同和指导下完成门店租赁工作。

　　合同的信息

　　在签订合同时一定要看清楚各项条款并明确好责任归属，因为现在好多人都是口头承诺，这是不具有法律意义的，一定要白纸黑字写得明明白白。还有就是哪怕有人催促也一定要在看完整个合同并没有异议后再签字，以防后续产生不必要的纷争。

　　Black sheep黑羊社奶茶门店租赁注意事项有哪些？看完了这篇文章之后，想必您已经知道这个问题的答案了。总而言之，租赁门店是一件非常重要的事情，者一定要小心谨慎，确保找到的门店是合适的。